Tres vías públicas para entrar en un activo por la deuda en vez de pujar a ciegas: la cesión de remate que ofrece el acreedor ejecutante, las ejecuciones judiciales con deuda conocida y los derechos de crédito que salen a la venta.
La compra de créditos hipotecarios tiene reglas nuevas (art. 25 bis de la Ley 5/2019 según el RDL 29/2026, pendiente de convalidación): el deudor puede oponer al comprador las mismas defensas que al banco y hay supuestos de readquisición sobre vivienda habitual. Revisar cada operación con abogado. Las carteras de los servicers (por ejemplo, el portal de inversores de Hipoges) exigen registro y no se agregan aquí.
Estudios
Del análisis a la posesión. «A estudio» entra en Prospección; «Pujar» en Proposición presentada. Lo que tienes en Proposición y En subasta descuenta de tu capacidad y tu liquidez. Se guarda en este navegador.
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Aquí verás su resumen y lo que puedes hacer con él, sin abrirlo.
Mi perfil inversor SIN PERFIL
Como la clasificación en las licitaciones de obra: acreditas lo que puedes comprar y el radar solo te enseña lo que cabe en tus umbrales y encaja con tu estrategia.
1 · Quién eres
2 · Tu capacidad
Cada cifra tiene tres niveles: declarada (la escribes tú), acreditada (subes el documento: certificado de saldo, carta de preaprobación del banco, cuentas anuales) y verificada (el equipo de RadarActivos revisa el documento). En este prototipo el documento no sale de tu navegador: solo se guarda su nombre y fecha.
3 · Tu estrategia
Objetivo
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4 · Tus umbrales
Esto es encaje con tus umbrales y criterios, no una recomendación de inversión.
Verificaciones EQUIPO RADARACTIVOS
Documentos que los inversores han subido para acreditar sus cifras. Ábrelo, compruébalo y márcalo: la cifra pasa a «verificada» en su perfil.
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Estado
No se guardan ni muestran nombres de personas físicas: las descripciones se recortan antes de linderos y titularidades. Los datos son públicos y cada ficha enlaza a su origen; antes de pujar hay que leer el edicto, el pliego o la nota simple.
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Todas las subastas de la Seguridad Social, de los procuradores y del BOE en un solo radar, filtradas por lo que de verdad puedes comprar: acreditas tu capacidad, fijas tu estrategia y sigues cada proposición hasta la toma de posesión.
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